David Lisnard a présenté ses vœux aux représentants de l’Office Public de l’Habitat et de la Socaconam, « dans un contexte de crise structurelle du logement sévère, qui est à la fois une crise de l’offre et de la demande ».
« Une crise de l’offre à cause de toutes les contraintes établies depuis 25 ans qui ont tué le marché et une fiscalité pénalisante pour les propriétaires. Si on veut des locataires, il faut des propriétaires. Le marché a été asséché.
Une crise de la demande due à des problèmes de revenus, notamment pour les jeunes, et une raréfaction du crédit. Il y a eu un effondrement de 50% du prêt bancaire pour l’accès à la propriété, et de grandes difficulté d’accès au marché locatif.
Ajoutez à cela le DPE, qui fait que depuis 3 ans, à Paris, 40% du parc locatif privé n’est plus aux normes et sera donc retiré du marché. Ce sera un désastre humain. Pour les bailleurs sociaux, ce qui devait être l’exception, devient la majorité. 60% de la population française est éligible au logement social. C’est une folie.
Votre mission est essentielle. Il faut investir pour augmenter et améliorer le parc. Nous le devons aux contribuables et aux locataires. Cela nécessite aussi que les locataires soient de bons locataires. Et c’est toujours une minorité qui pourrit le groupe.
Je souhaite que nous puissions plus facilement expulser. Le logement social est un logement aidé par l’argent public. Il est impensable que des gens puissent profiter d’aide de la société et détruire la société. Cela se fait au détriment de l’immense majorité respectueuse » David Lisnard.
